Фасад будівлі, ремонт та монтаж фасадів — фасадні роботи

Однією з технологій, що використовуються нами, є технологія ремонту старих будівель з тріщинами в стінах. Працюючи за старими технологіями, виконавши ремонт штукатурного шару, не можна бути впевненим у тому, що тріщини незабаром з'являться на поверхні будівлі знову. Сучасні і недорогі полімерні матеріали дозволяють надовго забути про цю проблему.

Гарантія: всі види фасадних робіт надається гарантія якості на термін від 12 місяців і більше, залежно від складності і якості застосовуваних матеріалів.

Ми виконуємо наступні види фасадних робіт:
Штукатурно-малярні роботи
Виробництво декоративних оздоблювальних робіт (бутовий камінь, ламаний камінь, облицювальна цегла, декоративна плитка)
Пристрій теплоізоляції
Монтаж сайдинга
Монтаж керамограніта
Монтаж обшивальної рейки
Пристрій вимощення (бетон, асфальт, тротуарна плитка, декоративний камінь)
Миття фасадів
Видалення висолів

Зовнішні стіни піддаються впливу цілого ряду факторів, тісно пов'язаних з процесами, що відбуваються як поза будівлі, так і всередині нього. До числа цих факторів, зокрема, належать:
атмосферні опади;
водяна пара, що міститься у внутрішньому повітрі будівлі;
волога ґрунту;
вітер;
сонячна радіація;
перепади температур;
хімічно агресивні речовини, що містяться в повітрі;
а також деякі інші фактори.

Атмосферні опади

Найбільший негативний вплив справляє на зовнішні стіни будівель косий дощ з вітром. Від цього найбільше страждають будівлі на узбережжі, а також висотні, окремо розташовані будівлі.

Дощова вода може потрапити всередину стіни через пористу структуру поверхні, отвори, тріщини, щілини і нещільні шви. Найсильнішому впливу дощу піддаються верхні частини стін і кути.

Несправні ринви і труби можуть також стати причиною намокання стін. Вертикальні шви водостічних труб повинні бути влаштовані в протилежній від стіни стороні, щоб запобігти потраплянню води на стіну. Відстань між стіною і водостічними жолобами повинно бути не менше 30 мм.

Неправильно виконані віконні укоси можуть також призвести до потрапляння дощової води всередину конструкції стіни. Зовнішні краї віконних укосів повинні знаходитися на відстані 30 мм від стіни, до того ж вони повинні мати достатній нахил, не менше 300.

Пожежні сходи, флагштоки, світильники, рекламні плакати, перила балконів, і т. п. потрібно монтувати таким чином, щоб вони не направляли дощову воду по стіні.

Поверхневі води на землі, снігові замети і бризки дощової води впливають на цоколь і нижню частину фасаду. Для того щоб нівелювати негативні впливи від даного виду навантажень, слід передбачати влаштування ухилу прилеглої до будівлі землі.

Водяний пар

Водяна пара постійно утворюється у внутрішніх приміщеннях будівлі в результаті життєдіяльності людей (приготування їжі, прання, купання, миття підлог тощо ). Особливо висока вологість спостерігається в недавно побудованих або відремонтованих будівлях. Нові конструкції можуть іноді мати виключно високим вмістом вологи через т. зв. конструктивної вологості. Чим вище температура і ефективніше провітрювання, тим швидше відбувається процес висихання конструкції.

Водяна пара, що міститься в повітрі усередині будівлі, в процесі дифузії і конвективного переносу проникає в конструкцію стіни і, охолоджуючись до температури нижче точки роси, конденсується. Кількість утворюється вологи тим вище, чим більше різниця температур зовні і у внутрішніх приміщеннях, — тому в зимовий час волога досить інтенсивно накопичується в стіні. При цьому необхідно розуміти, що волога внутрішнього повітря може переходити в стінну конструкцію також і разом з повітряними потоками крізь різного виду щілини, тріщини і негерметичні стики і шви.

Для того щоб стіна рік від року не втрачала свою теплоізолюючу здатність і конструктивну міцність, необхідно, щоб вся волога, що накопичується в товщі стіни взимку і влітку, виходила назовні.

Найбільш надійний захист від водяної пари особливо важлива в будівлях з приміщеннями з великою вологістю: басейнах, комп'ютерних залах, і т. д. Захисту від пари необхідно приділити особливу увагу та при будівництві в районах з екстремально холодним кліматом (навіть при нормальної вологості всередині приміщень). Негативні наслідки цього явища можна запобігти — небудь використовуючи різні конструктивні прийоми (перш за все, пристрій вентильованих зазорів), або включаючи у конструкцію стіни пароізоляційні матеріали (зсередини приміщення).

Волога ґрунту

У разі відсутності гідроізоляції грунтові й осадові води у фундаменті будівлі можуть під впливом капілярних сил підніматися в цоколь. У разі неналежного пристрої ізоляції між цоколем і стіновий конструкцією волога може піднятися ще вище — у власне стінну конструкцію.

Вітер

Потоки вітру, зустрічаючи на шляху перешкоду у вигляді будівлі, обходять його — в результаті навколо споруди утворюються області позитивного і негативного тиску. Вітрові навантаження, збільшуються по висоті будинку, в обов'язковому порядку враховують при розрахунках огороджувальних конструкцій.

Сонячна радіація

Різні матеріали володіють різною чутливістю до сонячної радіації. Так, наприклад, сонячне випромінювання практично не робить впливу на керамічну плитку, а також на матеріали з металів без нанесених на них полімерних покриттів. З іншого боку, лакофарбові матеріали покриття піддаються досить значного руйнування, що проявляється у вигляді розтріскування фарби на фасаді. Ряд матеріалів не змінює своїх фізичних властивостей, але втрачає зовнішню привабливість — наприклад, вицвітає (фарби і деякі полімерні покриття).

Тому, вибираючи облицювальний матеріал для застосування в південних районах, слід упевнитися, що він володіє достатньою світлостійкістю.

Перепади температур

В якості огороджувальних конструкцій зовнішні стіни функціонують у досить жорсткому режимі, відчуваючи вплив перепаду температур. Як правило, внутрішня поверхня стін має температуру, близьку до тієї, що існує в приміщенні. У теж час температура зовнішньої поверхні змінюється в досить широких межах — від вельми значних негативних величин (у зимову, морозну ніч) до величин, близьких до 1000С (у літній, сонячний день). Температура зовнішньої поверхні стіни в той же час може бути неоднорідною з-за неоднакової освітленості сонцем різних її ділянок.

Але, як відомо, всі матеріали в тій чи іншій мірі піддаються термічному розтягування і стиснення. Тому щоб уникнути деформацій і руйнування дуже важливо, щоб матеріали, < працюють> в єдиній конструкції, мали близькі коефіцієнти температурного розширення, або для забезпечення їх спільної роботи застосовувалися відповідні технічні рішення.

Ряду матеріалів серйозну небезпеку можуть нести часті, іноді щодобові перепади температури від плюса до мінуса. Це, як правило, відбувається в районах з м'якою і вологою зимою. Тому в подібних кліматичних зонах необхідно звертати пильну увагу на таку важливу характеристику матеріалів, як водопоглинання. При високому водопоглинанні при позитивних температурах) волога проникає та накопичується в порах матеріалу, а при негативних — замерзає і, розширюючись, деформує саму структуру матеріалу. В результаті відбувається прогресуюче руйнування матеріалу, що приводить до утворення тріщин.

Хімічно агресивні речовини, що містяться в повітрі

Як правило, у великих містах або поблизу великих підприємств в атмосфері спостерігається досить висока концентрація хімічно агресивних речовин, наприклад, сірководню і вуглекислого газу. Тому для всіх елементів огороджувальних конструкції будівлі в таких районах необхідно застосовувати матеріали, стійкі до хімічних речовин, присутніх в повітрі.